Huis te koop - Herentals € 349.000

Zonnedauwstraat 13, 2200 Herentals
3
147 m²
1

Omschrijving Ref.: 3332041

Energiezuinige woning, gelegen in een rustige woonwijk, met zuid-georiënteerde tuin, die recent volledig heraangelegd werd.

De woning omvat; inkom, gastentoilet, woonkamer met aansluitend een grote veranda. Deze veranda is zuid-georiënteerd en beschikt over screens (zonnewering). De Miele-toestellen in de ingerichte keuken werden recentelijk vernieuwd. Achter de keuken is er een berging/wasplaats. Hier bevindt zich ook de hoge rendementsketel van de centrale verwarming op aardgas. De inpandige garage beschikt over een automatische poort en staat achteraan in verbinding met de tuin.
Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabomeubel en inloopdouche. Verder is er nog een bergzolder met infrarood sauna.

De ganse woning werd reeds voorzien van nieuwe PVC-ramen met hoogrendements 0.9-glas, rolluiken en horren. Het dakvenster werd vernieuwd en voorzien van een automatische rolluik. Het dak werd extra geïsoleerd en de zonnepanelen (4800 KW) leveren nog 12 jaar groene stroom certificaten (van €350,-/certificaat).

Het ganse perceel werd vorig jaar heraangelegd. Vooraan met nieuwe oprit, parkeerstrook en beplanting. Aan de zijgrenzen nieuwe beplanting en een nieuwe houten schutting. Achteraan met een nieuw zuid-terras, gazon met robotmaaier, beplanting en nieuw tuinhuis. De ganse tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter het perceel ligt er een groenzone.

Deze woning ligt in een rustige woonwijk, doch nabij op- en afrit van de autostrade, nabij school, supermarkt, apotheek, broodjeszaak, krantenwinkel, ....

Financieel

Prijs:
€ 349.000
Kadastraal inkomen:
€ 835
Referentie:
3332041

Algemeen

Bouwjaar:
1988
Renovatiejaar:
2014
Staat:
Goede staat
Bebouwing:
Halfopen
Tuin:
Ja
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Terras 1:
(zuid)
Garage:
Ja
Garages:
1

Afmetingen

Grondoppervlakte:
430 m²
Bewoonbare oppervlakte:
147 m²
Breedte aan straatkant:
14 m
Gevelbreedte:
11 m

Ruimtelijke ordening

Bestemming:
Woongebied
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
O-peil:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Woonkamer:
31 m²
Keuken:
12 m² (volledig geïnstalleerd)
Veranda:
23 m²
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 2:
11 m²
Slaapkamer 3:
12 m²
Badkamer:
6 m² (alle comfort)
Toiletten:
2
Kelder:
Nee
Zolder:
Ja

Ligging

Buurt:
Rustig
Terbeschikkingstelling:
Vanaf akte

Energie

EPC:
174 kWh/m²
Ramen:
Pvc
Type verwarming:
Gas cv

Niet gevonden wat u zocht?

De zoektocht naar uw nieuwe thuis kan lang en frustrerend zijn. Schrijf u in op onze 'Hou me op de hoogte' en laat ons uw zoekwensen achter. Wij zorgen er persoonlijk voor u op de hoogte te houden van ons meest recent aanbod dat past in uw zoekcriteria.
Schrijf u nu in
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
U moet deze voorwaarden aanvaarden.
Huis te koop in Herentals
Huis
Zonnedauwstraat 13, 2200 Herentals
U moet deze voorwaarden aanvaarden.
Huis te koop in Herentals
Huis
Zonnedauwstraat 13, 2200 Herentals
U moet deze voorwaarden aanvaarden.